Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de ville à rénover vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel de personnalisation.
Une maison fonctionnelle et conviviale :
Rez-de-chaussée pratique et chaleureux : Profitez d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. Une salle à manger avec cheminée et rangements intégrés ainsi qu'une cuisine équipée d'un insert offrent des espaces de vie agréables. Vous y trouverez également une salle de bains, un W.C indépendant et la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour profiter de l'autonomie de plain-pied.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième pièce selon vos envies ou besoins.
Atouts supplémentaires : Une parcelle de 295 m², idéale pour aménager un jardin ou un espace détente. Une dépendance et une cave, parfaites pour vos projets de rangement ou d'atelier. Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer la maison de vos rêves à votre image.
Honoraires inclus de 12.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
